太平洋房屋-聯洋團隊-平鎮中豐站前店

月租金

382,500元

坪數

850.00坪

座落

苗栗縣頭份鎮尖豐路

押金

765,000元

物件型態

廠房

都計外分區

山坡地保育區- 丁種建築用地

使用類別

開放式

廠房類型

工業廠房; 可登記

用途現況

廠房.辦公室.宿舍; 空屋

格局

開放格局

樓層

B1-3 / 3樓

面臨路寬

6 米

朝向

座東北向西南

屋齡

38.9年

建物結構

鋼筋混凝土造.鐵皮

車位

庭院車位

租賃期限

3~5年

可遷日期

隨時

交通站名

台1線.台13線

社區市場

OK便利商店

特色說明

🏭🔥【頭份大坪數廠辦出租｜附辦公室＋員工宿舍＋大空間好規劃】🔥🏭

找大坪數、可辦公又可倉儲的廠辦？
🔺使用用途：工業用
▸可工廠登記
▸山坡地保育區- 丁種建築用地
▸鐵門約4米/工廠滴水線約6米
▸ 辦公室B1～3 樓
▸ 員工宿舍1樓~2樓
▸ 廠房全開放 → 動線彈性、好規劃、好利用
▸ 適合倉儲、低污染產業、無塵加工、備貨中心等需求

✅▸1樓消防水池(員工宿舍)木頭隔間︱
▸2樓員工宿舍磚牆隔間
✅辦公室木頭隔間
✔租客要變更規劃可跟屋主商量
🔴權狀合法面積605.245坪
🟢加蓋廠房側邊與後方+員工宿舍，加蓋合計約 244.75 坪，使用空間大幅提升！
❌沒貨梯.電梯
❌三相用電目前停掉

🚗 交通便利✅（依Google地圖預估）
· 距台 1 線約 2.5 公里 → 車程約 4 分鐘
· 距台 13線僅約 100 公尺 → 車程 1 分鐘

坪數說明

主建物	594.71坪	附屬建物	10.53坪
公共設施	0.00坪	土地面積	758.29坪
車位坪數	0.00坪	增建坪數	247.75坪

坪數=主建物+附屬建物+公共設施(包含公設車位)+車位坪數+增建坪數。
主建物係指客廳、餐廳、臥房、浴室、廚房等室內面積。
公共設施係指區分所有建物之全部或部分所有共用之建物面積，像是樓梯間、電梯間、屋頂突出物等。
上述係由一平方公尺=0.3025坪換算，詳細資料仍以地政機關核發之謄本為準。

平鎮中豐站前加盟店
福益不動產有限公司
(03)428-2285