總價	2,980 萬元 (含車位)
地址	桃園市中壢區龍慈路
坪數	51.91 坪 不含公設車位為 43.75坪
地坪	8.88 坪
物件型態	店面
使用分區	住宅區
用途現況	店面; 空屋; 謄本用途: 店舖、店舖（附屬儲藏室）
格局	0房/ 0廳/ 2衛/ 1陽台

面臨路寬	12 米	朝向	座東南向西北
樓層	1 / 15樓	屋齡	4年6個月
管理費	3,663元 / 月繳	戶數/電梯	320戶
建物構造	鋼筋混凝土造	外牆建材
車位	坡道平面	邊間	是
瓦斯種類	限電器	採光	3 面
學校學區	市立龍興國中  南亞技術學院
公園綠地	仁美公園
商場市場	全聯
特色說明	🏪✨【中壢運動園區店舖＋汽機車位｜創業開店首選】✨🏪 還在尋找一間可以直接開業、省下裝潢時間與成本的店面嗎？這間千萬別錯過！ ✅ 屋齡新穎，屋況佳，省去大筆整理費用 ✅ 開放式空間，格局方正好規劃，運用彈性高 ✅ 1樓挑高店舖，空間感十足，店面氣勢佳 ✅ 合法夾層8.62坪🔺 另夾層加蓋至滿約10坪，使用空間再放大，坪效大提升 ✅ 附汽車、機車位，停車便利不煩惱 ✅ 現有餐飲設備器具可直接承接使用，降低創業門檻 📍生活機能便利（Google地圖預估） 🚗 距全聯約1分鐘車程（300公尺） 🌳 距仁美公園約3分鐘車程（500公尺） 🎓 距龍興國中約4分鐘車程（1.6公里） 🎓 距南亞技術學院約4分鐘車程（1.2公里） 🛍️ 距忠貞市場約8分鐘車程（2.7公里） 無論是餐飲業、咖啡輕食、早午餐、美容美甲、工作室或個人品牌創業，都能輕鬆進駐，快速開業！
主建物	27.43坪	附屬建物	1.74坪
公共設施	14.57坪	土地面積	8.88坪
公設車位	8.16坪	權狀車位	0.00坪

平鎮中豐站前加盟店/福益不動產有限公司 (100)桃縣字第01179號 經紀人: 連瑞雯
電話	(03)428-2285
地址	桃園市平鎮區中豐路253號